https://cahiers-nantais.fr/index.php?id=1230 Publications de Auteurs Aliette Roux fr 0 https://cahiers-nantais.fr/index.php?id=1266 La caractérisation des propriétaires fonciers paraît essentielle : elle rejoint des débats contemporains – sur l’étalement urbain, les grands projets d’aménagement – et permet d’évaluer l’éventualité d’actions foncières. Elle est rendue possible à l’échelle départementale par l’exploitation de la documentation cadastrale littérale numérisée, reliant des propriétaires physiques ou moraux au parcellaire de propriété. Après s’être intéressée aux ayant-droits particuliers, une analyse géographique et quantitative de la propriété foncière en Loire-Atlantique décrit les propriétaires moraux, leurs biens-fonds, et les spatialise. Les propriétés morales recouvrent 20 % du département. Hétéroclites, elles répondent aux fonctions et aux ambitions de leurs possesseurs. Elles dessinent une géographie « ordinaire », écrite par l’histoire locale, les rapports socio-économiques régionaux, le peuplement et l’urbanisation du département. ven., 05 mars 2021 08:51:12 +0100 mar., 27 avril 2021 17:25:28 +0200 https://cahiers-nantais.fr/index.php?id=1266 https://cahiers-nantais.fr/index.php?id=1238 Traditionnellement considérés comme des « aménagements de l’espace qui expriment une société, une économie et une technique agronomique » (Brunet, 1996), les parcellaires ont fait l’objet de nombreuses études géographiques pour tenter d’appréhender les territoires par leurs héritages. La dématérialisation effective du cadastre sur l’ensemble de la Loire-Atlantique dans les années 2000, encourage l’emploi de cet outil traditionnel à des échelles inédites. La carte des surfaces parcellaires non bâties sur le département dessine une géographie des héritages agraires et du relief : aux parcellaires lâches des plateaux et bassins peu peuplés, dédiés aux landes, marais ou aux pâtures avant le XIXe siècle, s’opposent les trames fines des coteaux et vallées intensément exploités, devenus aujourd’hui le terrain privilégié de l’urbanisation. Ce schéma ne manque pas d’être contredit, rappelant la diversité des sociétés, des territoires, et l’importance des utilisations et gestions du foncier sur les délimitations de propriétés. Néanmoins, les évolutions territoriales actuelles, agricoles et urbaines, renforcent, par certains aspects, l’ancienne dichotomie entre les terres de larges mailles cadastrales, et celles au parcellaire émietté. jeu., 04 mars 2021 17:42:00 +0100 jeu., 04 mars 2021 17:42:00 +0100 https://cahiers-nantais.fr/index.php?id=1238 https://cahiers-nantais.fr/index.php?id=1225 L’adage selon lequel « qui tient le foncier tient l’aménagement » confère aux propriétaires fonciers une propension certaine à la transformation des territoires. Une approche géographique et quantitative de la propriété foncière à l’échelle départementale – permise par l’exploitation du cadastre numérisé, et circonscrite à son analyse – propose une description de ces acteurs géographiques définis par leurs biens-fonds, et des territoires au regard des attributs de leurs propriétaires. 80 % des surfaces de Loire-Atlantique sont détenus par des particuliers dont la démographie révèle des caractéristiques propres au partage de la terre entre catégories sociales, et dont la proximité aux biens-fonds manifeste quelques déterminants géographiques de la propriété privative. S’écartant d’un profil moyen, trois types d’appropriation distinguent trois territoires caractérisés par leur degré d’urbanité. Une géographie du département se dessine par des traits familiers, témoignant d’une relation étroite entre la propriété foncière et l’occupation du sol. jeu., 04 mars 2021 17:41:15 +0100 ven., 26 mars 2021 20:04:33 +0100 https://cahiers-nantais.fr/index.php?id=1225